20 de enero de 2015

¿Qué es el IBI? - What is Council Tax?

Impuesto sobre Bienes Inmuebles

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un tributo directo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles en los términos establecidos en esta ley.
Constituye el hecho imponible del impuesto la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales
Son sujetos pasivos, a título de contribuyentes, las personas naturales y jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que ostenten la titularidad del derecho que, en cada caso, sea constitutivo del hecho imponible de este impuesto.
El tipo de gravamen mínimo y supletorio será el 0,4 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles urbanos y el 0,3 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles rústicos, y el máximo será el 1,10 por ciento para los urbanos y 0,90 por ciento para los rústicos.
El impuesto se devengará el primer día del período impositivo.
El período impositivo coincide con el año natural.

Property Tax

The Property Tax (IBI) is a direct tax levied on the value of property. It is collected by the Town Hall and is used by the local council to provide services.
The tax is based on the Catastral Value of the property (land and buildings).
The Catastral value is determined by central government tax authorities, and the tax rate is controlled by law, and is determined by the local council.
For urban property the rate of tax is a minimum of 0.4% and a maximum of 1.1%
For rural property the rate of tax is a minimum of 0.3% and a maximum of 0.9%
The current tax rate in Arboleas for urban property is between 0.5% and 0.53%.
The tax period is the calendar year.
The available period for payment is from 20th July to 20th November for that calendar year. This is called the period for voluntary payment. If it is not paid by the final date then there is a charge for late payment.

If you opt to pay by Direct Debit you will get a 5% discount, and the bill will be sent to your bank on the final day of payment (20th November).

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